¿Conoces el Programa ALZA de Zaragoza Vivienda? Paravivir Inmobiliaria colabora en el Programa Alza y esto te podría interesar, ¡te contamos!
Para propietarios o arrendadores: Te ofrece garantía de cobro, gestión integral y ayudas para mejorar la vivienda.
Para inquilinos o arrendatarios: Te ofrece un alquiler a precio asequible y viviendas dignas.
¿Qué es ALZA?
Zaragoza Vivienda impulsa el programa Alquila Zaragoza (ALZA) para dinamizar el mercado de viviendas de alquiler de la ciudad, ofrecer seguridad a los propietarios y precios asequibles a los inquilinos.
ALZA garantiza a los propietarios el cobro y la gestión integral de su vivienda y permite solicitar ayudas específicas para la rehabilitación de las viviendas incluidas en el programa. ALZA proporciona viviendas con un precio de alquiler un 20% inferior a la tasación de mercado, haciendo más asequible el alquiler.
El programa cuenta con la colaboración de los Administradores de Fincas (AFs) y Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (APIs) quienes se encargan de captar vivienda y ofrecer asesoramiento tanto a propietarios como a inquilinos.
Beneficios para propietarios
– Cobro garantizado.
ALZA garantiza el cobro de la renta de alquiler mientras esté arrendada.
– Garantía de devolución de la vivienda en buen estado.
ALZA garantiza que la vivienda se devuelve en el mismo estado de conservación, salvo el desgaste normal generado por el uso ordinario.
– Ayudas económicas específicas para la rehabilitación.
Posibilidad de solicitar ayudas económicas para la rehabilitación a través de una línea específica promovida por Zaragoza Vivienda (hasta el 50% del coste, con un límite de 6.000€ por vivienda). Adicionalmente, existe la posibilidad de la concesión de un préstamo para la realización de las obras de acondicionamiento de la vivienda, de hasta 6.000 €, a descontar de la renta del primer año de arrendamiento.
– Gestión integral del arrendamiento.
Gestión de la fianza (depósito y devolución), gestión y cobros del alquiler, acompañamiento en las gestiones necesarias para cumplir la obligación del propietario de mantener la vivienda en buen uso (segun LAU).
– Promoción y comercialización a través de APIs.
Para facilitar las labores del propietario, ALZA cuenta con la colaboración de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (APIS), quienes se encargan de la promoción y comercialización de la vivienda hasta la formalización del contrato de alquiler con el inquilino.
– Seguro multiriesgo de hogar y seguro de impago gratuitos.
Beneficios para inquilinos
– Alquiler un 20% inferior al precio de mercado.
El precio de alquiler es un 20% inferior a la tasación de mercado, según las características de vivienda y precios de la zona.
– Posibilidad de reducción en el alquiler según ingresos.
Posibilidad de obtener una reducción en el alquiler (subvencionada por Zaragoza Vivienda) para ingresos superiores a 1,25 IPREM ponderado (14.122,50€) e inferiores a 2,5 IPREM ponderado (28.245 €).
– Seguro de hogar (continente) incluido.
– Gestión integral del arrendamiento.
Apoyo en la búsqueda de vivienda y en las gestiones relacionadas con el contrato. Gestión del cobro del alquiler y comunidad y apoyo en la gestión de las posibles reparaciones (segun LAU)
– Posibilidad de apoyo social.
Posibilidad de contar con un servicio de apoyo social para facilitar el cumplimiento de las obligaciones del arrendatario a petición de la unidad de la convivencia, durante toda la duración del contrato de arrendamiento.
– Anticipo del pago de la fianza para menores de 35 años.
¿Consulta a nuestro equipo paravivir si quieres más información? ¡Pregúntanos!
