# llms.txt sitio: https://paravivir.es/ nombre_sitio: Paravivir Inmobiliaria Zaragoza Generado por IA SEO Generator (Free) generado_en: 2025-11-21T11:17:08+01:00 idioma: es ## Páginas - Título: Aviso legal URL: https://paravivir.es/aviso-legal/ Actualizado: 2025-11-06T12:40:11+00:00 Extracto: INFORMACIÓN LEGAL Las presentes disposiciones regulan el uso del servicio del portal de Internet (en adelante, el Portal) que PARAVIVIR INMOBILIARIA 2017, S.L. (en adelante, PARAVIVIR) pone a disposición de los usuarios de Internet. En cumplimiento del deber de información recogido en artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico, a continuación se reflejan los siguientes datos:  PARAVIVIR INMOBILIARIA 2017, S.L., con domicilio en C/ Cádiz, 12, 2º B, 50004 – Zaragoza, y dispuesto del C.I.F. 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Sin ánimo excluyente ni limitativo, se consideran: Fraudes y estafas Blanqueo de capitales Evasión o elusión de impuestos Delitos contra la propiedad intelectual o industrial Competencia desleal Delitos contra el mercado o las personas consumidoras Corrupción interna Irregularidades con la Seguridad Social o la Agencia Tributaria Incumplimiento de la normativa sobre protección de datos Revelación de secretos empresariales Malversación Delitos contra el medio ambiente y la salud pública Vulneración de derechos de las personas trabajadoras Algunas de las situaciones que se podrían denunciar por esta vía son: posibles conductas y comportamientos considerados ilegales con el desempeño del trabajo, presunta gestión lucrativa de recursos de la empresa, situaciones de discriminación o abuso sexual, prácticas de corrupción, robos, fraudes, etc. ¿Quién puede presentar una comunicación? 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EXPERIENCIA RECONOCIDA Más de 25 años comprometidos con el sector inmobiliario de Aragón. Como agencia asociada APIAR al Colegio API Aragón y con reconocimiento como Peritos Judiciales Inmobiliarios, nuestra trayectoria habla por sí sola. GARANTÍA DE SEGURIDAD Tu tranquilidad es nuestra prioridad. Estamos respaldados por un seguro de responsabilidad civil y de caución, asegurando cada cantidad entregada a lo largo del proceso. CRITERIO EXPERTO Nuestro conocimiento del mercado es profundo y actualizado, con más de 3.000 inmuebles vendidos en los últimos 4 años y acceso directo al Programa del Registro de la Propiedad. SERVICIO COMPLETO Desde la valoración inicial hasta el seguimiento post-firma, cada paso se realiza con una transparencia absoluta, garantizando una experiencia clara y honesta. COMODIDAD A TU ALCANCE Un servicio de firma digital disponible para ti para poder firmar documentos de manera cómoda y segura desde donde estés. INNOVACIÓN CONSTANTE Tours virtuales, home staging y lo último en Inteligencia Artificial para ofrecerte lo mejor del mercado actual. ¿Cómo ganas con ? ¿Cómo ganas con aportalia? Como socios fundadores de APORTALIA, una asociación de más de 17 inmobiliarias en Zaragoza, al trabajar con nosotros estás accediendo a compradores de 17 agencias, pero... - Título: Paravivir URL: https://paravivir.es/ Actualizado: 2025-07-10T07:56:21+00:00 Extracto: El camino más seguro para vender tu casa en Zaragoza y alrededores empieza aquí SOMOS LA AGENCIA inmobiliaria EXPERTA DEL CASCO HISTÓRICO INMOBILIARIA ZARAGOZA ¿Sabes cuánto vale tu propiedad? Te ofrecemos una valoración gratuita realizada por un profesional experto en Zaragoza. ¿Quieres vender en 3 meses? Aquí te decimos cómo conseguirlo. Nueva tecnología para destacar tu piso del resto Firma digital para firmar documentos desde casa. Tour de visita virtual a tu casa con Matterport. Imágenes simuladas mediante Inteligencia Artificial. Alquila y duerme tranquilo Con el servicio del alquiler de vivienda habitual nosotros nos ocuparemos de todo por ti. Con nosotros, comprar casa es un camino fácil Un escaparate de viviendas donde elegir la tuya, una guía de gastos de compra y un acuerdo con IKEA y otras empresas del que te podrás beneficiar. Gracias a nuestros clientes por sus recomendaciones - Título: Política de cookies URL: https://paravivir.es/politica-de-cookies/ Actualizado: 2025-11-06T11:46:29+00:00 Extracto: Cookie es un fichero que se descarga en su ordenador al acceder a determinadas páginas web. Las cookies permiten a una página web, entre otras cosas, almacenar y recuperar información sobre los hábitos de navegación de un usuario o de su equipo y, dependiendo de la información que contengan y de la forma en que utilice su equipo, pueden utilizarse para reconocer al usuario. El navegador del usuario memoriza cookies en el disco duro solamente durante la sesión actual ocupando un espacio de memoria mínimo y no perjudicando al ordenador. Las cookies no contienen ninguna clase de información personal específica, y la mayoría de las mismas se borran del disco duro al finalizar la sesión de navegador (las denominadas cookies de sesión). La mayoría de los navegadores aceptan como estándar a las cookies y, con independencia de las mismas, permiten o impiden en los ajustes de seguridad las cookies temporales o memorizadas. Sin su expreso consentimiento –mediante la activación de las cookies en su navegador– PARAVIVIR no enlazará en las cookies los datos memorizados con sus datos personales proporcionados en el momento del registro o la compra.. ¿Qué tipos de cookies utiliza esta página web? Cookies técnicas: Son aquéllas que... - Título: Política de privacidad URL: https://paravivir.es/politica-de-privacidad/ Actualizado: 2025-11-06T11:46:50+00:00 Extracto: A través de este sitio Web no se recaban datos de carácter personal de los usuarios sin su conocimiento, ni se ceden a terceros. Información básica sobre Protección de Datos En la presente Política de Privacidad se facilita la información adicional y detallada sobre el uso que PARAVIVIR INMOBILIARIA 2017, S.L. (en adelante, PARAVIVIR) realiza de sus datos personales en su condición de interesado/usuario de nuestro Portal. RESPONSABLE DEL TRATAMIENTO¿Quién es el responsable del tratamiento de sus datos personales?PARAVIVIR INMOBILIARIA 2017, S.L.C.I.F. B-99486862C/ Cádiz, 12, 2º B, 50004 Zaragoza876 043 951paravivir@paravivir.es FINALIDAD DEL TRATAMIENTO¿Con qué finalidad tratamos sus datos personales?PARAVIVIR, como responsable del tratamiento y con motivo de dar cumplimiento al Reglamento (UE) 2016/679 (en adelante, RGPD), le informa de que todos los datos que nos facilite serán tratados de forma confidencial con las finalidades que corresponden a cada una de las actividades de tratamiento que lleva a cabo esta entidad, en concreto:Atender las consultas, solicitudes y/o reclamaciones que nos plantee.Gestionar el personal de la entidad así como los procesos de selección que, en su caso, se efectúen.Prestarle los servicios profesionales inmobiliarios que requiera y gestionar la relación comercial.Llevar a cabo la facturación de los servicios prestados y realizar las... - Título: Preguntas Frecuentes Inmobiliaria URL: https://paravivir.es/preguntas-frecuentes-inmobiliaria/ Actualizado: 2025-11-06T12:08:35+00:00 Extracto: Preguntas frecuentes inmobiliaria: venta, alquiler, compra y trámites Venta ¿Tengo gastos al vender un piso?Dependiendo de si vende a un precio superior o inferior al de venta. Principalmente: Plusvalía municipal, IRPF, cancelación de cargas, certificado de eficiencia energética (si no tiene), certificado de estar al corriente de pago de gastos de c omunidad, mudanza y honorarios de agencia.¿Tengo gastos al comprar un piso?Impuesto de transmisiones patrimoniales o IVA (según sea vivienda de segunda transmisión u obra nueva), notario, registro, si financia la compra: tasación y gestoría y honorarios de agencia. ¿Cómo calculo la plusvalía municipal?Mira nuestro blog, allí te lo explicamos. Alquiler ¿Cuáles son los gastos deducibles derivados del alquiler? Intereses de capitales ajenos invertidos en la adquisición o mejora del bien. Los tributos (Impuesto bienes inmuebles). Gastos de comunidad, administración y los ocasionados para la formalización del contrato. Los saldos de dudoso cobro, siempre que hayan transcurrido seis meses desde el momento de la primera gestión de cobro. Primas de seguros. Servicios y suministros. Amortización del inmueble, sobre el valor de construcción (3%) , Dicho porcentaje se calcula sobre el mayor de los importes de valor de adquisición, valor catastral o valor comprobado. Si el inmueble está destinado a... - Título: servicios URL: https://paravivir.es/servicios/ Actualizado: 2024-09-25T10:21:36+00:00 Extracto: - Título: Alquiler Piso Zaragoza URL: https://paravivir.es/servicios/alquiler-piso-zaragoza/ Actualizado: 2025-07-10T08:52:52+00:00 Extracto: Pon tu casa en alquiler y descansa tranquilo ALQUILER PISO ZARAGOZA Paravivir cuida de ella por ti y te garantiza un alquiler seguro. 01 ALQUILER A LARGO PLAZO (HABITUAL) O ALQUILER TEMPORAL Gestionamos exclusivamente alquiler vivienda habitual en Zaragoza, comprometiéndonos a firmar contratos con una duración mínima de 2 años.Diferencias claves Arrendamiento vivienda habitual versus Temporal:Propósito:Residencia permanente vs. uso temporal (estudios, trabajo…).Duración y Prórrogas:Obligatoria y con prórrogas automáticas vs. libremente acordada.Vivienda habitual:– Mínima: 5 años (arrendador persona física) o 7 años (persona jurídica).-Prórrogas: Hasta 3 años adicionales si ninguna de las partes se opone. Fianza: Una mensualidad vs. No se deposita Actualización de Renta:Vinculada al IPC o lo que obligue el Gobierno vs. libre. Fiscalidad:Reducción en IRPF para vivienda habitual vs. tributación completa. Actualmente, reducción del 50% en el rendimiento neto, y hasta el 90% en condiciones específicas (zonas tensionadas, jóvenes, rehabilitación). 02 ASISTENCIA PERSONALIZADA Confía en nuestro equipo que estará siempre disponible para resolver cualquier consulta, antes, durante y después del alquiler, garantizando una experiencia transparente y de confianza en la gestión de alquiler de tu piso en Zaragoza. 03 SERVICIOS COMPLETOS Te proporcionaremos información de precios de alquiler en Zaragoza.Tarjeta regalo de IKEA.Realizaremos un reportaje fotográfico y te diremos cómo... - Título: Comercialización de Obra Nueva URL: https://paravivir.es/servicios/obra-nueva/ Actualizado: 2025-07-09T10:55:42+00:00 Extracto: Obra Nueva Zaragoza descarga tu guía del promotor COMERCIALIZACIÓN DE OBRA NUEVA ¿Eres promotor inmobiliario y estás buscando una agencia inmobiliaria en Zaragoza que pueda comercializar Obra Nueva en Zaragoza? Con Paravivir Inmobiliaria estás en buenas manos, pregúntanos sobre cómo podemos ayudarte y te explicaremos nuestro plan de comercialización de Obra Nueva en Zaragoza. Si no te quieres complicar con un equipo comercial en tu empresa o con el trato directo en la venta y prefieres externalizar este trabajo, cuenta con nosotros. Ofrecemos a los potenciales compradores la gestión “Cámbiate de piso cómodamente”, para que compren tu piso de obra nueva y podamos vender la suya antes de la entrega. ¿Quieres saber cómo vender tu promoción de obra nueva a tiempo y sin agobios? Si eres promotor inmobiliario, descárgate gratis esta guía: “Cómo comercializar Obra Nueva en Zaragoza” descarga tu guía del promotor Soy Promotor, quiero mi guía: ¿Qué encontrarás en esta guía? Información sobre porqué confiar en Paravivir Inmobiliaria la venta de tu Promoción Inmobiliaria, porqué externalizar la gestión de la comercialización y sobre el valor que añade Aportalia en todo el proceso comercial. PREGUNTAS FRECUENTES OBRA NUEVA www.obranuevaparavivir.es Visita nuestra web obranuevaparavivir.es - Título: Comprar Piso en Zaragoza URL: https://paravivir.es/servicios/comprar-piso-zaragoza/ Actualizado: 2025-07-10T07:59:02+00:00 Extracto: Bienvenido a tu casa COMPRAR PISO EN ZARAGOZA Compra tu casa en Zaragoza, pronto y bien acompañado, con Paravivir inmobiliaria ¿No encuentras tu vivienda ideal en Zaragoza? ¿No sabes si puedes acceder al precio de ese bonito ático, ni a cuánto ascienden los gastos de la compra? ¿Has mirado en otras inmobiliarias pero ninguna te ha dado la suficiente confianza? Paravivir pertenecemos a Aportalia, una asociación de 17 agencias inmobiliarias locales con más de 450 inmuebles donde elegir para que te sea más fácil encontrar tu casa lo antes posible. 01 MÁS INMUEBLES DONDE ELEGIR Encontrar la vivienda, el garaje o ese local que necesitas es más fácil.   02 MÁS RAPIDEZ Y EFICIENCIA EN TUS GESTIONES Tus preferencias se darán de alta en nuestro programa y recibirás inmuebles que coincidan con esas características. 03 UN ÚNICO INTERLOCUTOR Tu agente de paravivir te acompañará a las visitas y resolverá todas tus dudas. 04 BASE DE DATOS DE INMUEBLES VENDIDOS Tendrás la seguridad de que el precio al que compras es el adecuado en ese momento. 05 ACOMPAÑAMIENTO HASTA EL FINAL Te asesoramos sobre los trámites y préstamos, te acompañamos a la firma de la escritura, gestionamos cambios de suministros, notificamos la... - Título: Home Staging Zaragoza URL: https://paravivir.es/servicios/home-staging-zaragoza/ Actualizado: 2025-09-25T08:43:47+00:00 Extracto: Home staging para vender en Zaragoza Hacemos que tu casa se venda sola. Cuanto más luzca tu piso, antes se venderá y a mejor precio. https://www.youtube.com/watch?v=M-4tydGMcBE Para que tus compradores pongan buena cara al ver tu vivienda, lo mejor es que nos dejes ponerle el mejor rostro a tu casa. Eso es lo que aporta el Home staging de Paravivir Inmobiliaria. Previous slide Next slide Por menos dinero de lo que imaginas, ayudamos a que los interesados puedan imaginar todas las posibilidades de lo que para ellos será su nuevo hogar y se convenzan para acelerar la compra al precio que tu casa merece. Adecuado para pisos que se quieran vender en Zaragoza muy cargados, pisos vacíos o muy gastados. Lo habitual es pintar, limpiar, reparar pequeños detalles (un grifo, un cristal, un zócalo), despejar, quitar algún mueble. Y si está vacío, amueblarlo con muebles de cartón, modernizándolo. Y todo ello por precios asumibles que revalorizarán tu casa. - Título: Otros Servicios Inmobiliarios URL: https://paravivir.es/servicios/otros-servicios/ Actualizado: 2025-06-20T10:49:51+00:00 Extracto: Otros servicios que puedes necesitar Paravivir es algo más que una agencia inmobiliaria, por eso te ofrecemos otros servicios complementarios y de gran utilidad. GESTIÓN DE SU CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA Imprescindible para vender o alquilar un inmueble. El certificado energético informa sobre el consumo energético y sobre las emisiones de CO2 de un inmueble que se anuncia en venta o alquiler. INFORMES PERICIALES Contamos con una Perito Judicial inmobiliaria: Su misión principal aportar su pericia y conocimientos técnicos requeridos en una sentencia, para ayudar a resolver situaciones donde la controversia recae sobre un bien inmobiliario (separación, herencias, compraventas…). INFORME PARA EXPEDIENTES DE COMPROBACIÓN DE VALORES EN LA D.G.A. Informe de valoración para presentar en el recurso de comprobación de valores en el pago del impuesto de transmisiones patrimoniales de la D.G.A. TRAMITACIÓN DE ESCRITURAS DE COMPRAVENTA Y CANCELACIONES DE HIPOTECAS Gestión en la tramitación de las escrituras, preparación de los modelos correspondientes a presentar en el Gobierno de Aragón, y posterior presentación en el Registro de la Propiedad. REDACCIÓN DE CONTRATOS DE COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO Redacción de compraventa y de arrendamiento, actualizados a normativa vigente. GESTIÓN EN LOS TRÁMITES DE COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO (SIN BÚSQUEDA DE COMPRADOR E INQUILINO). Redacción de... - Título: Venta Pisos Zaragoza URL: https://paravivir.es/servicios/venta-pisos-zaragoza/ Actualizado: 2025-07-10T07:57:29+00:00 Extracto: Confíanos la venta de tu casa descarga tu guía del vendedor VENTA PISOS ZARAGOZA Si unes tecnología innovadora, un equipo comprometido, la confianza que necesitas y total transparencia en cada paso descubre que el camino correcto para vender tu hogar es Paravivir Inmobiliaria. Además, somos la agencia experta del Casco Histórico zaragozano. 01 VALORACIÓN PRECISA Gracias a nuestra extensa base de datos de propiedades vendidas en Zaragoza y el acceso al Registro de la Propiedad fijamos el precio más competitivo para tu vivienda, asegurando una venta rápida y beneficiosa. 02 PRESENTACIÓN IMPECABLE Hacemos que tu casa se vea más atractiva logrando que se venda antes y a mejor precio. Descubre más. 03 TECNOLOGÍA INNOVADORA Aprovecha nuestro tour virtual Matterport y herramientas de renovación virtual impulsadas por Inteligencia Artificial para presentar tu vivienda en Zaragoza de manera que capture la atención de los compradores desde el primer momento. 04 VISITAS EFECTIVAS Seleccionamos cuidadosamente a los potenciales compradores, manteniéndote informado tras cada visita. 05 SIMPLICIDAD EN LOS TRÁMITES Con la firma digital, agilizamos los procesos burocráticos, haciéndolos más rápidos y cómodos para ti. 06 ASESORAMIENTO CONTÍNUO Nuestro equipo está siempre disponible para resolver cualquier duda o consulta, antes, durante y después de... - Título: VALORAR URL: https://paravivir.es/valorar/ Actualizado: 2024-09-25T10:22:52+00:00 Extracto: VALORAR ESCRÍBENOS, NOS PONDREMOS EN CONTACTO EN EL MENOR TIEMPO POSIBLE ## Entradas - Título: FAI Conecta 2025: inspiración inmobiliaria desde Toledo hasta Zaragoza URL: https://paravivir.es/fai-conecta-2025-inmobiliaria-toledo-zaragoza/ Actualizado: 2025-11-13T15:28:55+00:00 Extracto: A veces una jornada fuera de tu ciudad, aunque sea corta, te cambia el ritmo.El 3 y 4 de octubre estuve en FAI Conecta 2025, en Toledo. No pude asistir los dos días completos —solo el viernes y la mañana del sábado—, pero fue suficiente para volver a Zaragoza con la cabeza llena de ideas y energía renovada. Un encuentro que va más allá de la formación FAI Conecta no es solo un evento de formación inmobiliaria. Es un punto de encuentro entre profesionales del sector.Cada año, más de 600 agentes inmobiliarios nos reunimos para analizar los retos del mercado, compartir experiencias y descubrir nuevas formas de mejorar el servicio a nuestros clientes. Para mí, supone una oportunidad para ganar perspectiva. Escuchar a compañeros de distintas ciudades, que viven situaciones similares, te hace sentir parte de una comunidad que crece y se transforma. “La persistencia se come a la marca para desayunar”: una ponencia inspiradora Una de las intervenciones que más me marcó fue la de José Luis Echeverría, con un título que lo dice todo: “La persistencia se come a la marca para desayunar.” Una gran verdad. Puedes tener la imagen más cuidada y el mejor eslogan, pero si... - Título: ¿Qué pasos debo seguir para vender una vivienda heredada en Zaragoza? URL: https://paravivir.es/vender-vivienda-heredada-zaragoza/ Actualizado: 2025-10-22T09:09:48+00:00 Extracto: Vender una vivienda heredada puede parecer un proceso complejo. A la carga emocional de perder a un ser querido se suma la gestión de trámites legales, fiscales y administrativos que, en muchos casos, resultan desconocidos.En este artículo te explicamos paso a paso cómo vender una vivienda heredada en Zaragoza, desde la aceptación de la herencia hasta la firma de la escritura de compraventa, para que sepas exactamente qué hacer en cada momento. ¿Has heredado una vivienda en Zaragoza y no sabes por dónde empezar? Nuestro equipo te asesora paso a paso. Contáctanos aquí 1. Aceptar la herencia El primer paso para vender una vivienda heredada es aceptar formalmente la herencia.Este trámite se realiza ante notario y requiere reunir la siguiente documentación: Certificado de defunción del fallecido. Certificado de últimas voluntades. Copia autorizada del testamento (si existe). Documentación de la propiedad (escritura, recibos del IBI, nota simple…). En caso de que no haya testamento, los herederos deberán tramitar una declaración de herederos abintestato, también ante notario. 2. Liquidar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD) Una vez aceptada la herencia, es obligatorio liquidar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD) ante la Diputación General de Aragón (DGA).El plazo para presentarlo es... - Título: ¿Qué hace una inmobiliaria por ti si quieres alquilar tu piso en Zaragoza? URL: https://paravivir.es/alquilar-piso-zaragoza-inmobiliaria/ Actualizado: 2025-10-16T17:33:02+00:00 Extracto: Alquilar un piso puede parecer sencillo, pero en la práctica supone mucho más que publicar un anuncio y esperar a que aparezca un inquilino.Detrás de un alquiler seguro y rentable hay tiempo, experiencia y una gestión profesional que evita problemas y protege tus intereses. En este artículo te contamos qué hace una inmobiliaria por ti si quieres alquilar tu piso en Zaragoza y cómo en Paravivir te acompañamos en todo el proceso: desde la búsqueda del inquilino perfecto hasta la gestión del contrato. 1. Valoración profesional del alquiler El primer paso es determinar el precio de alquiler adecuado.En Paravivir realizamos un estudio personalizado basado en: Ubicación y características del inmueble. Estado y equipamiento de la vivienda. Demanda actual y precios de pisos similares en la zona. ¿La ventaja? Evitamos que tu vivienda se quede vacío por pedir demasiado… o que pierdas dinero por pedir de menos. 2. Preparación y difusión del anuncio Una buena presentación marca la diferencia.Por eso, realizamos un reportaje fotográfico cuidado y redactamos un anuncio atractivo y claro para ganar visibilidad. Publicamos tu piso en:- Portales inmobiliarios.- Redes sociales.- Nuestra web. Esta estrategia multiplica la visibilidad y puede aumentar hasta un 60 % las solicitudes de visita. 3.... - Título: Descubre tu nuevo hogar en Zaragoza: obra nueva en C/ Graus 24 con eficiencia energética A y facilidades de pago. URL: https://paravivir.es/descubre-nuevo-hogar-zaragoza-obra-nueva-graus-24/ Actualizado: 2025-10-02T11:34:42+00:00 Extracto: ¿Por qué Zaragoza es el lugar perfecto para tu próximo hogar? Zaragoza es una ciudad vibrante, acogedora y con proyección. Su calidad de vida, su excelente red de transporte y sus precios aún competitivos la convierten en una de las mejores opciones para vivir o invertir en España. Y si buscas un entorno con todo a tu alcance, el barrio de Delicias, donde se encuentra la promoción Graus 24, te ofrece ese equilibrio ideal entre vida urbana activa, comercio de proximidad y buenas conexiones con el centro. C/ Graus: ubicación privilegiada junto a Paseo Calanda Situada a pocos metros de Paseo Calanda, la Calle Graus es una de las zonas más buscadas por quienes desean pisos con terraza en Paseo Calanda y sus alrededores. Este enclave ofrece: Cercanía al centro y a servicios esenciales: colegios, supermercados, centros médicos. Conectividad por transporte público y red vial. Zonas verdes, comercio local y vida de barrio. Una ubicación ideal tanto para mayores que viven en un piso grande o uno sin ascensor y buscan algo más pequeño o mejorar, como para familias o jóvenes profesionales que desean calidad de vida sin alejarse del corazón de Zaragoza. Graus 24: pisos de obra nueva en Zaragoza con... - Título: ¿Pensando en comprar o vender en Zaragoza? Esto necesitas saber del mercado en 2025 URL: https://paravivir.es/pensando-en-comprar-vender-zaragoza-mercado-2025/ Actualizado: 2025-09-17T09:44:26+00:00 Extracto: ¿Pensando en comprar o vender en Zaragoza? Esto necesitas saber del mercado en 2025 Análisis del 1er trimestre: precios al alza, poca oferta y condiciones más exigentes Si estás valorando comprar o vender vivienda en Zaragoza este año, este análisis te interesa —y mucho. Hemos asistido a la presentación del Informe del Mercado Inmobiliario de Aragón (1T 2025), elaborado por Luis Fabra, director de la Cátedra en Mercado Inmobiliario de la Universidad de Zaragoza, y te contamos todo lo que debes saber para tomar decisiones con información real y actualizada. El mercado inmobiliario de Zaragoza sigue mostrando fortaleza, pero no sin desafíos. A continuación, te resumimos las claves. 🔹 Las compraventas bajan ligeramente, pero no hay motivo de alarma Zaragoza capital cerró el trimestre con 1.804 compraventas de vivienda, un 3,3% menos que en el mismo periodo de 2024. Aunque a simple vista podría parecer una caída, el profesor Luis Fabra aclara que se trata de una normalización del mercado, tras varios trimestres de gran actividad. 👉 ¿Qué significa esto si quieres vender? Que sigue habiendo demanda, pero más selectiva. Una buena valoración y una estrategia de marketing profesional marcan la diferencia.👉 ¿Y si estás buscando comprar? Todavía hay oportunidades,... - Título: Qué impuestos pagarás al vender (o comprar) una vivienda en Zaragoza en 2024 URL: https://paravivir.es/que-impuestos-pagaras-al-vender-o-comprar-una-vivienda-en-zaragoza-en-2024/ Actualizado: 2025-05-20T15:18:06+00:00 Extracto: Es época de declaraciones, y muchas personas que han vendido o comprado una vivienda en 2024 se preguntan: “¿Y ahora qué tengo que pagar en la Renta?” Si es tu caso, en este artículo te explicamos, con claridad y sin tecnicismos, qué impuestos debes tener en cuenta tras una compraventa inmobiliaria en Zaragoza. Ya seas vendedor o comprador, entender los gastos fiscales que implica esta operación es clave para evitar sorpresas y planificar con tranquilidad. Si vendiste tu vivienda en 2024: lo que debes declarar Vender una casa no solo implica firmar la escritura y entregar las llaves. A efectos fiscales, esa operación genera lo que Hacienda llama una ganancia o pérdida patrimonial. Y eso se declara en el IRPF del ejercicio correspondiente, en este caso, el de 2024.  ¿Cuándo se paga IRPF por la venta? Cuando has obtenido una ganancia: es decir, si vendiste la vivienda por un precio superior al que te costó en su día (incluyendo gastos de notaría, reformas, impuestos…).  Tipos impositivos 2024-2025 Según el tramo de la ganancia obtenida, pagarás entre un 19% y un 30%: Ganancia obtenidaTipo impositivo IRPFHasta 6.000 €19%De 6.000 a 50.000 €21%De 50.000 a 200.000 €23%De 200.000 a 300.000 €27%Más de 300.000 €30% (nuevo en 2025)  Exenciones... - Título: Los pisos cuyo precio han subido más en Zaragoza en los últimos 3 años URL: https://paravivir.es/pisos-cuyo-precio-ha-subido-mas-en-zaragoza/ Actualizado: 2025-02-26T17:50:40+00:00 Extracto: El mercado inmobiliario en Zaragoza ha experimentado un notable incremento en los precios de los pisos en los últimos años, especialmente en aquellos que se ajustan al perfil buscado por los inversores. Según los datos de ventas de pisos en Zaragoza desde 2022 hasta 2024, los pisos que más han subido de precio son aquellos que se sitúan en un rango de entre 70.000 y 120.000 euros. Estas propiedades, que antes se vendían por precios más asequibles, han alcanzado valores significativamente más altos, evidenciando una revalorización importante. Pisos más demandados por inversores Los inversores se centran principalmente en viviendas con las siguientes características: Precio asequible: Propiedades por debajo de los 120.000 euros. Ubicación estratégica: Barrios céntricos y bien comunicados, como Delicias, San José, Las Fuentes, y Torrero. Buena rentabilidad: Posibilidad de obtener altos rendimientos a través del alquiler o reventa. Esta alta demanda ha provocado que estos inmuebles permanezcan en el mercado por períodos muy breves, a menudo entre 1 y 2 días. En muchos casos, las ventas se concretan directamente con clientes de las bases de datos de las inmobiliarias, sin necesidad de publicarlos en portales inmobiliarios. Barrios con mayor revalorización Los barrios céntricos y bien comunicados de Zaragoza... - Título: Actualización de renta en Zaragoza: calcula el precio de alquiler fácilmente URL: https://paravivir.es/actualizacion-renta-zaragoza-calcula-precio-alquiler/ Actualizado: 2025-01-14T13:37:52+00:00 Extracto: Si tienes un piso alquilado en Zaragoza y estás pensando en actualizar la renta, este artículo es para ti. Con las recientes actualizaciones legales, es importante estar al día para cumplir con la normativa y garantizar una relación justa y transparente con tu inquilino. Aquí te explicamos de forma sencilla qué debes saber sobre la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y cómo afecta a la actualización de los alquileres. ¿Qué dice la nueva normativa sobre la actualización de rentas? La nueva normativa establece un límite para la subida de las rentas en contratos de vivienda habitual: Para contratos firmados a partir del 26 de mayo de 2023: A partir de 2025: Se utilizará un nuevo índice de referencia que reemplazará al IPC (Índice de Precios al Consumo). Este índice será específico para los alquileres y su valor será determinado por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El nuevo índice de referencia en enero de 2025 se ha fijado en 2,2%, y a partir de esta primera publicación, el índice se difundirá mensualmente. Es importante destacar que: El IPC dejará de ser el índice de referencia para la actualización de las rentas a partir de 2025. En los nuevos contratos,... - Título: Descifrando el Mercado Inmobiliario: Claves del Tercer Trimestre de 2024 en Aragón URL: https://paravivir.es/descifrando-mercado-inmobiliario-aragon/ Actualizado: 2024-12-10T17:08:59+00:00 Extracto: ¡Hola a todos! Esta semana en Paravivir Inmobiliaria hemos tenido el placer de asistir a la presentación del Informe del Mercado Inmobiliario de Aragón correspondiente al tercer trimestre de 2024, preparado por el profesor Luis Fabra Garcés, director de la Cátedra en Mercado Inmobiliario de la Universidad de Zaragoza. Este año, la cita fue en el innovador espacio Xplora de Ibercaja, una localización que nos inspiró a todos a reflexionar sobre el presente y futuro del sector. A continuación, os comparto las cinco claves más importantes del informe. Porque, como siempre digo, comprender el mercado es clave para tomar buenas decisiones. 1. Zaragoza lidera el crecimiento en el mercado Este trimestre, Zaragoza ha registrado más de 2.000 compraventas de vivienda, con un impresionante aumento del 28% interanual respecto a 2023. Este dato rompe con la tendencia de ajuste que veníamos viendo y consolida la ciudad como el motor del mercado aragonés. El crecimiento de la demanda, tanto local como internacional, es un factor clave, como destacó el profesor Luis Fabra durante la presentación. 2. La vivienda usada sigue dominando La vivienda usada representa el 84% de las compraventas en Aragón, confirmándose como la opción preferida de los compradores. Juan Ignacio... - Título: Planificación Sucesoria en Zaragoza: Claves para Proteger tu Patrimonio Familiar URL: https://paravivir.es/planificacion-sucesoria-en-zaragoza-claves-para-proteger-tu-patrimonio-familiar/ Actualizado: 2024-11-14T18:48:52+00:00 Extracto: ¿Has heredado una propiedad en Zaragoza? En Paravivir Inmobiliaria te ayudamos a gestionar el proceso de planificación sucesoria de la mano de nuestros colaboradores de Porras Asesores, abogados especializados en herencias y fiscalidad. Entendemos que gestionar una herencia puede resultar complejo y lleno de decisiones importantes, especialmente cuando se trata de inmuebles y propiedades familiares. En Paravivir Inmobiliaria, junto a Porras Asesores, estamos aquí para ofrecerte tranquilidad y guía experta en todo el proceso. La planificación sucesoria es clave para asegurar que los inmuebles familiares mantengan su valor y que se transmitan sin sobresaltos a las futuras generaciones. Además, con la adecuada planificación fiscal, podrás beneficiarte de deducciones y bonificaciones disponibles en la Comunidad Autónoma de Aragón, ayudando a minimizar la carga fiscal y a evitar sorpresas. ¿Por qué es tan importante planificar la sucesión de bienes inmuebles? A continuación, te damos las claves: Continuidad sin interrupciones: Un plan sucesorio evita problemas organizativos que pueden surgir en una sucesión no planificada, protegiendo la estabilidad de tu patrimonio y facilitando el proceso para todos los herederos. Protección del legado familiar: La planificación sucesoria garantiza que los valores y la visión de la persona fundadora o propietaria se mantengan, protegiendo el legado... - Título: Consejos para Elegir Muebles: Tu Guía Práctica desde Paravivir Inmobiliaria URL: https://paravivir.es/consejos-para-elegir-muebles-guia-practica/ Actualizado: 2024-10-30T16:27:16+00:00 Extracto: En Paravivir Inmobiliaria, sabemos lo importante que es sentirse a gusto en casa. Uno de los aspectos clave para lograrlo es elegir los muebles adecuados. Por eso, hoy queremos compartir algunos consejos para que encuentres el mobiliario perfecto para cada espacio de tu hogar, considerando estilo, comodidad y funcionalidad. 1. Define Tu Estilo Cada hogar tiene una personalidad única, y tus muebles deberían reflejarla. Antes de lanzarte a comprar, piensa en el estilo que quieres para tu hogar. ¿Prefieres un ambiente moderno y minimalista o algo más clásico y acogedor? Visitar nuestras propiedades en Zaragoza puede darte algunas ideas sobre cómo distintos estilos se combinan para crear espacios únicos. 2. Prioriza la Comodidad La estética es importante, pero la comodidad es clave. Un sofá puede parecer maravilloso en la tienda, pero si no es cómodo, rápidamente te arrepentirás de tu elección. Te recomendamos probar los muebles antes de comprarlos. En nuestra agencia, siempre estamos dispuestos a ayudarte a encontrar opciones que sean tan confortables como elegantes. 3. Considera la Funcionalidad Cada pieza de mobiliario debe ser tan funcional como atractiva. Piensa en cómo usas cada espacio y qué necesitas de tus muebles. En un comedor, por ejemplo, una mesa extensible... - Título: 5 Nuevas Modalidades Residenciales en Zaragoza: ¡Descubre el Futuro de la Vivienda! URL: https://paravivir.es/nuevas-modalidades-residenciales-en-zaragoza/ Actualizado: 2024-10-16T01:38:07+00:00 Extracto: Encontrar un lugar para vivir es uno de los grandes desafíos que enfrentan los jóvenes en la actualidad. Muchos de ellos no pueden permitirse un piso completo, o su estilo de vida no les compensa tenerlo; de ahí que nacen nuevas modalidades residenciales donde es común el compartir vivienda o ciertos espacios comunes con personas distintas a familiares y amigos. Por otra parte, el cuidado del medio ambiente y el ahorro de tiempo en la construcción, han traído nuevas formas de ver los espacios habitables como las viviendas sostenibles y/o modulares, que van ganando popularidad en el mercado inmobiliario. En Paravivir, estamos comprometidos con ofrecerte no solo una casa, sino un hogar que se adapte a tus necesidades y estilo de vida. Zaragoza, una ciudad vibrante y en constante evolución, no es ajena a las nuevas tendencias residenciales que están revolucionando la manera en que vivimos. Hoy te presentamos algunas de las modalidades residenciales más innovadoras y emocionantes que puedes encontrar en nuestra querida ciudad. Cohousing: Comunidad y Colaboración El Cohousing es perfecto para aquellos que valoran la comunidad y la colaboración. En estos vecindarios, los residentes tienen sus propias viviendas privadas, pero también comparten espacios comunes como cocinas, comedores... - Título: ¿Cómo está el mercado inmobiliario en Zaragoza en el segundo trimestre 2024? URL: https://paravivir.es/mercado-inmobiliario-en-zaragoza-trimestre-dos-2024/ Actualizado: 2024-10-01T15:40:41+00:00 Extracto: Hoy vamos a desgranar lo más relevante del Informe del Mercado Inmobiliario de Zaragoza, correspondiente al segundo trimestre de 2024, elaborado por D. Luis Fabra Garcés, director de la Cátedra en Mercado Inmobiliario de la Universidad de Zaragoza. Además, me voy a apoyar en las interesantes reflexiones de grandes expertos como Fernando Baena Pinilla, Fernando Montón, Jorge Aguerri y Fernando Used. Compraventas en Zaragoza: ¿Repuntamos? Zaragoza capital ha registrado 1.915 compraventas, lo que supone un incremento trimestral del 4,93%, aunque si lo comparamos con el mismo trimestre de 2023, observamos un descenso del -7,04%. No nos vamos a engañar, ya habíamos dejado atrás los tiempos dorados de 2022. Como bien nos explicó Luis Fabra, aunque el mercado sigue siendo robusto, la tendencia ha cambiado. Llevamos ya seis trimestres consecutivos con descensos interanuales, lo que indica que el mercado ha perdido ese impulso explosivo que tuvimos el año pasado. Jorge Aguerri, jefe de la unidad de gestión de riesgo en Ibercaja Banco, también nos comentó que el endurecimiento de las condiciones hipotecarias, si bien ha frenado su impacto en este trimestre, sigue siendo una variable a tener en cuenta. Aunque la tasa media de interés de los nuevos créditos hipotecarios ha... - Título: Transformación Inmobiliaria en Zaragoza: La Clave del Éxito con Home Staging y Fotografía Profesional URL: https://paravivir.es/la-clave-del-exito-home-staging-y-fotografia/ Actualizado: 2024-09-17T13:42:52+00:00 Extracto: En el competitivo mercado inmobiliario de Zaragoza, hacer que tu propiedad destaque entre la multitud de ofertas disponibles, es esencial para vender o alquilar una propiedad rápidamente y al mejor precio. En Paravivir inmobiliaria hemos encontrado la fórmula perfecta para lograrlo gracias a nuestra alianza con Aire Home Staging, Inmofotos fotografía y Simón Aranda vídeo profesional. Por si todavía estás dudando sobre utilizar esta estrategia de marketing en la venta de tu propiedad, hemos preparado este artículo explicando cómo el Home Staging y la fotografía profesional pueden transformar una vivienda y por qué vale el esfuerzo invertir en estos servicios. ¿Qué es el Home Staging? Conocida como una atractiva técnica de marketing inmobiliario, el Home Staging se basa en la preparación y decoración de una vivienda para hacerla más llamativa entre las ofertas disponibles, lo cual atrae la atención de los posibles compradores o inquilinos. Este proceso incluye desde la reorganización de muebles hasta la despersonalización del espacio, creando un ambiente neutro y acogedor que permite a los visitantes imaginarse viviendo allí. Vivienda con Home Staging Ventajas del Home Staging Primera impresión impactante: El visitante, sea comprador o posible inquilino, se siente atraído por la propiedad en 90 segundos, por... - Título: 8 Consejos para organizar y limpiar tu hogar al cambiar de estación URL: https://paravivir.es/consejos-para-organizar-y-limpiar-tu-hogar/ Actualizado: 2024-09-03T22:09:08+00:00 Extracto: La llegada del otoño es el momento perfecto para limpiar y poner en orden nuestro hogar y prepararlo para los meses más fríos. A medida que dejamos atrás el calor del verano, es importante hacer una limpieza profunda y reorganizar los espacios para crear un ambiente acogedor y funcional. Desde Paravivir Inmobiliaria en Zaragoza, te ofrecemos una serie de consejos prácticos para que tu hogar esté impecable y listo para la nueva temporada. 1. Empieza por una limpieza general Antes de enfocarte en áreas específicas, dedica tiempo a una limpieza general de la casa. Esto incluye pasar la aspiradora por todas las habitaciones, desempolvar superficies, y limpiar ventanas. Aprovecha para revisar esos rincones olvidados durante el verano, como detrás de los muebles o debajo de las camas. 2. Cocina: Despídete de lo innecesario La cocina es una de las zonas que más uso tiene durante todo el año. Con el cambio de estación, es el momento ideal para revisar despensas y armarios. Elimina los productos que estén caducados y organiza los alimentos en función de su fecha de consumo. Limpia los electrodomésticos, como el horno y la nevera, y desinfecta las superficies para mantener un espacio libre de bacterias. 3.... - Título: Conoce los requisitos para los Avales ICO y compra tu primera vivienda URL: https://paravivir.es/conoce-los-requisitos-para-los-avales-ico-comprar/ Actualizado: 2024-08-21T12:58:51+00:00 Extracto: Este es el momento indicado para comprar tu primera vivienda en Zaragoza; si tienes menos de 35 años o tienes hijos menores a tu cargo, necesitas conocer qué son los avales ICO y cómo puedes recibir uno para tu primer hogar. Si buscas una vivienda de obra nueva o de segunda mano, la nueva línea de avales ICO aprobados por el Ministerio de Vivienda y el Ministerio de Economía, están disponibles para que las entidades financieras puedan formalizar contratos de compraventa de primera vivienda con aquellos que cumplan los requisitos para ser avalados. Objetivos de la línea de avales ICO 2024 Con carácter general, el aval ICO respaldará hasta el 20% del importe del crédito. En caso de que la vivienda adquirida disponga de una calificación energética D o superior, se podrá avalar hasta el 25% del importe de compra. El propósito es que los ciudadanos no tengan que destinar más del 30% de sus salarios para pagar el alquiler o la hipoteca. Esta línea de avales ICO es compatible con la oferta de hipotecas que cubre el problema de la falta de ahorro de aquellos jóvenes que, teniendo trabajos cualificados y buenas remuneraciones, no han podido ahorrar. Requisitos para solicitar el aval ICO España Estas son... - Título: Plantas de Interior: Dale Vida a tu Hogar en Zaragoza y Mejora tu Bienestar URL: https://paravivir.es/plantas-de-interior-dale-vida-a-tu-hogar-en-zaragoza/ Actualizado: 2024-07-31T22:05:01+00:00 Extracto: ¿Buscas darle un toque fresco y natural a tu hogar en Zaragoza? Las plantas de interior no solo son una excelente opción decorativa, sino que también ofrecen una gran cantidad de beneficios para tu salud y bienestar. En Paravivir Inmobiliaria te invitamos a descubrir cómo estas pequeñas maravillas de la naturaleza pueden transformar tus espacios y mejorar tu calidad de vida. Beneficios de las Plantas de Interior Mejora de la calidad del aire: Muchas plantas de interior actúan como purificadores naturales, absorbiendo toxinas y liberando oxígeno. Reducción del estrés: Cuidar de plantas y observar su crecimiento puede ser una actividad relajante y terapéutica. Aumento de la humedad: Las plantas ayudan a mantener los niveles de humedad en el ambiente, lo que puede ser beneficioso para la piel y las vías respiratorias. Mayor concentración y productividad: Estudios han demostrado que la presencia de plantas en el entorno de trabajo y estudio puede mejorar la concentración y la productividad. Decoración natural y versátil: Las plantas ofrecen infinitas posibilidades decorativas, desde pequeñas suculentas hasta grandes ficus, adaptándose a cualquier estilo y espacio. Cómo Decorar con Plantas de Interior en Zaragoza Elige las plantas adecuadas: Considera la cantidad de luz natural que recibe cada... - Título: Alquila Zaragoza (ALZA): Alquiler seguro y asequible en Zaragoza con Paravivir URL: https://paravivir.es/alquila-zaragoza-alza-alquiler-seguro-y-asequible/ Actualizado: 2024-07-15T16:24:57+00:00 Extracto: ¿Buscas alquilar una vivienda en Zaragoza de forma segura y a un precio asequible? El programa Alquila Zaragoza (ALZA), en colaboración con la agencia Paravivir Inmobiliaria, entre otras, te ofrece la solución perfecta. ALZA es la iniciativa impulsada por Zaragoza Vivienda, tiene como objetivo dinamizar el mercado de alquiler de la ciudad, ofreciendo seguridad a los propietarios y precios accesibles a los inquilinos. Además, empresas amigas ofrecen interesantes descuentos a los propietarios para la actualización de sus viviendas y a los inquilinos. Paravivir, como Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API) es colaborador de ALZA. Nos comprometemos a acompañar en todo el proceso, desde la captación de la vivienda hasta la gestión integral del arrendamiento, garantizando un proceso transparente y seguro, tanto para propietarios, como para inquilinos. Ya sea que tengas una vivienda para alquilar y necesites mayor seguridad, o busques tu próximo hogar en Zaragoza, te invitamos a conocer cada uno de los beneficios que el programa otorga a ambas partes: ¿Qué beneficios ofrece ALZA a los propietarios? Cobro garantizado de la renta: ALZA se encarga del cobro puntual del alquiler, incluso en caso de impago por parte del inquilino. Garantía de devolución de la vivienda en buen estado: La... - Título: Decorar con un presupuesto limitado: Dale estilo a tu hogar sin vaciar tu bolsillo URL: https://paravivir.es/decorar-con-un-presupuesto-limitado/ Actualizado: 2024-07-02T17:36:02+00:00 Extracto: Decorar tu hogar puede ser una tarea emocionante, pero a menudo se asocia con altos costos. Sin embargo, ¡no tiene que ser así! Con un poco de creatividad y astucia, puedes transformar tu espacio vital en un lugar elegante y acogedor sin gastar una fortuna. En Paravivir, tu agencia inmobiliaria de confianza en Zaragoza, queremos compartir algunos consejos prácticos para decorar con estilo sin salirse del presupuesto: 1. Define tu estilo y establece un presupuesto: Antes de comenzar, es importante tener una idea clara del estilo que deseas para tu hogar. Esto te ayudará a enfocar tus esfuerzos y evitar compras impulsivas que no se ajusten a tu visión. Una vez definido tu estilo, establece un presupuesto realista y cúmplelo estrictamente. 2. Aprovecha el poder de la pintura: La pintura es una de las herramientas de decoración más económicas y efectivas. Una nueva capa de pintura en tonos claros puede iluminar y ampliar cualquier espacio. Puedes agregar toques de color con paredes de acento o murales creativos. 3. Reutiliza y renueva muebles antiguos: No te deshagas de esos muebles antiguos que heredaste o encontraste en un mercadillo. Con un poco de trabajo de restauración y pintura, puedes darles una nueva... - Título: Tendencias del Mercado Inmobiliario en Zaragoza: Análisis del Primer Trimestre de 2024 URL: https://paravivir.es/mercado-inmobiliario-zaragoza-primer-trimestre-2024/ Actualizado: 2024-06-17T16:31:30+00:00 Extracto: A puertas de cerrar el segundo trimestre de este año, queremos compartir con vosotros el análisis detallado del mercado inmobiliario en Zaragoza durante el primer trimestre de 2024. Este informe, preparado por Luis Fabra de la Cátedra de Mercado Inmobiliario de la Universidad de Zaragoza, fue presentado recientemente en un evento celebrado en el Colegio de APIS de Aragón. Entre los participantes destacados se encontraban Fernando Montón de la promotora Grupo 14, Fernando Used de Ingennus, Fernando Baena, presidente del Colegio de APIS, y Jorge Aguerri de Ibercaja.   Puntos destacados del Informe El mercado inmobiliario en Zaragoza ha mostrado signos positivos en los primeros meses de 2024. A pesar de la incertidumbre económica general, hemos observado una estabilidad en los precios y un aumento en la demanda de viviendas. Compraventas y Precios Número de Compraventas: Durante este trimestre, se registraron 1.825 compraventas en Zaragoza, lo que representa un incremento trimestral del 6,48%. Sin embargo, comparado con el mismo trimestre del año anterior, hubo una ligera disminución del 6,27%. Precio por Metro Cuadrado: El precio medio en Zaragoza se ha incrementado un 1,63%, situándose en 1.918 €/m². Tipología Vivienda Nueva vs. Usada: El 79,69% de las compraventas corresponden a viviendas... - Título: ¡Disfruta del verano sin afectar tu bolsillo! 5 consejos para ahorrar energía en tu hogar URL: https://paravivir.es/5-consejos-para-ahorrar-energia-en-tu-hogar/ Actualizado: 2024-06-04T13:49:59+00:00 Extracto: El verano está a la vuelta de la esquina en Zaragoza y con él, el aumento de las temperaturas y el consumo de energía en nuestros hogares. En Paravivir Inmobiliaria nos preocupamos por tu bienestar y por el medio ambiente. Por eso, te presentamos 5 consejos prácticos para que puedas ahorrar energía durante el verano y reducir tu factura de electricidad: 1. Aprovecha la luz natural al máximo Abre las cortinas y persianas durante el día, en la medida de lo posible, para aprovechar la luz solar al máximo. Esto te permitirá iluminar tu hogar de forma natural y reducir el uso de la luz artificial. 2. Controla la temperatura de tu hogar Ajusta el termostato de tu aire acondicionado a una temperatura moderada. No es necesario mantener la casa en temperaturas demasiado frías, ya que esto puede aumentar significativamente el consumo de energía. Aprovecha la ventilación natural en las horas más frescas del día, como en la madrugada o al caer el sol. Abre las ventanas para que circule el aire y refresque el ambiente. 3. Cuida tus electrodomésticos Desconecta los electrodomésticos que no estés utilizando, ya que incluso en modo de espera siguen consumiendo energía. Elige electrodomésticos de... - Título: Estrategias para negociar un precio justo al comprar o vender una propiedad en Zaragoza URL: https://paravivir.es/estrategias-para-negociar-un-precio-justo-compraventa/ Actualizado: 2024-05-17T07:00:53+00:00 Extracto: La compra o venta de una propiedad es una de las decisiones financieras más importantes que una persona puede tomar. En Zaragoza, la negociación del precio se convierte en una etapa crucial para asegurar un acuerdo satisfactorio para ambas partes. Por eso, hemos preparado un breve resumen con las principales estrategias para negociar el precio de compraventa de una propiedad. Tanto si eres comprador como vendedor en Zaragoza, es importante comprender que la negociación no es un juego de suma cero, en el que uno gana y otro pierde. El objetivo debe ser alcanzar un equilibrio donde ambas partes se sientan satisfechas con el resultado final. Lograr un precio justo no solo implica obtener un buen beneficio económico, sino también encontrar una propiedad que se ajuste a tus necesidades y presupuesto. En este sentido, la negociación se convierte en una herramienta esencial para alcanzar tus objetivos. A lo largo de este artículo, te guiaremos a través de las principales estrategias que puedes utilizar para negociar el precio de una propiedad en Zaragoza, tanto si eres comprador como vendedor. Te proporcionaremos consejos prácticos y recomendaciones para que puedas afrontar este proceso con confianza y seguridad. Recuerda que la clave para una negociación... - Título: Iluminación: el arte de transformar espacios y crear ambientes mágicos URL: https://paravivir.es/iluminacion-el-arte-de-transformar-espacios/ Actualizado: 2024-05-02T23:30:47+00:00 Extracto: ¿Te consideras un verdadero fanático de la decoración y en especial de la iluminación? El verano se acerca a pasos agigantados, y con él, la época perfecta para crear nuevos ambientes que inviten a disfrutar las noches frescas. Como amantes de todos los espacios del hogar, en Paravivir, nos hemos tomado la tarea de recopilar algunos consejos para hacer ciertos contrastes con la iluminación y tener espacios de ensueño para disfrutar con los tuyos. Déjate cautivar por la magia de la iluminación y cómo puede transformar cualquier rincón de tu hogar. La luz: más que simple iluminación La iluminación no se trata solo de ver; es un elemento esencial que define la atmósfera y el carácter de un espacio. Una buena iluminación puede convertir un rincón aburrido en un oasis de relajación, o una sala de estar común en un lugar perfecto para una fiesta. Explorando las posibilidades Imagina este cuadro: un dormitorio con una luz tenue y cálida que invita al descanso. O un comedor iluminado con velas, creando un ambiente íntimo y romántico. Las posibilidades son infinitas, solo hay que dejar volar la creatividad y experimentar con diferentes tipos de luz. Consejos para crear ambientes a través de... - Título: ¡Consigue un alquiler sin sustos! Descubre cómo evitar fraudes en la red URL: https://paravivir.es/alquiler-sin-sustos-como-evitar-fraudes-en-la-red/ Actualizado: 2024-04-16T02:30:04+00:00 Extracto: El auge de las plataformas online ha facilitado la búsqueda de vivienda, pero también ha abierto la puerta a nuevos métodos para estafar a los usuarios que buscan una vivienda en alquiler. En este artículo, como asesores expertos en el sector inmobiliario, te guiaremos para que encuentres tu nuevo hogar con total seguridad. Señales de alerta: ¡No caigas en la trampa! Precios demasiado bajos: Si un anuncio ofrece un piso a un precio muy por debajo del mercado, desconfía. Es probable que se trate de un gancho para captar tu atención y luego solicitar dinero por adelantado. Fotos que no coinciden: Compara las imágenes del anuncio con la realidad. Si hay diferencias notables o las fotos parecen sacadas de internet, es mejor seguir buscando. Anuncios sin información: Un anuncio completo debe incluir datos como la superficie, el número de habitaciones, la ubicación exacta y las condiciones del inmueble. Si la información es escasa, contacta directamente con la inmobiliaria o el propietario para verificar. Presión para pagar por adelantado: Nunca envíes dinero antes de ver el piso, firmar el contrato y recibir las llaves. Los estafadores suelen presionar para que realices un pago inicial o una "reserva" para "asegurar el piso", pero luego desaparecen con... - Título: Trucos para ganar espacios en tu hogar: aprovecha cada rincón URL: https://paravivir.es/trucos-para-ganar-espacios-en-tu-hogar/ Actualizado: 2024-04-01T16:01:35+00:00 Extracto:   Desde hace algunos años las viviendas se construyen de manera más compacta y pequeña, por lo cual, cuando se necesita más espacios de almacenamiento, es necesario recurrir al ingenio, la imaginación y ciertos trucos que tienen los expertos, para encontrar soluciones en cada espacio de la vivienda; así, se ganan algunos metros cuadrados que resultan ser bastante útiles para guardar aquellas cosas que, por la temporada, no se usan tan frecuentemente. En Paravivir nos hemos dado a la tarea de investigar y consultar con expertos para ayudarte con esta tarea, primero, ubicando cuáles espacios pueden ser aprovechados. Segundo, encontrando la mejor forma para aprovechar estas zonas usando las propuestas de ellos expertos. Nuestros consejos para aprovechar espacios Usa estanterías de pared: Las estanterías son una excelente manera de maximizar el espacio de almacenamiento vertical. Puedes instalarlas en cualquier pared y utilizarlas para almacenar libros, plantas, fotografías y otros artículos decorativos. Incluso puedes colocar cajas o cestas en ellas para un almacenamiento adicional. Crea un espacio de trabajo en la pared: Si necesitas un espacio de trabajo en casa, pero no lo tienes suficiente en el suelo, considera crear un espacio de trabajo en la pared. Puedes instalar un escritorio plegable... - Título: Vende tu Piso con Inquilinos en Zaragoza: ¡Todo lo que Necesitas Saber! URL: https://paravivir.es/vende-tu-piso-con-inquilinos-en-zaragoza/ Actualizado: 2024-02-28T22:39:16+00:00 Extracto: Si estás considerando vender tu piso con inquilinos en Zaragoza, te ofrecemos una guía completa para llevar a cabo este proceso sin complicaciones. En este artículo, no solo te proporcionamos información legal, sino también te brindamos la tranquilidad de que comprendemos tus necesidades y las de tus inquilinos. Continúa leyendo para descubrir cómo hacerlo de manera segura y efectiva. Al vender un piso con inquilino, es importante tener en cuenta tanto los derechos como las obligaciones que implica esta situación. Aquí te detallamos algunos puntos clave: Derechos y Obligaciones del propietario: Derecho a vender: Tienes el derecho legal de vender tu propiedad en cualquier momento, incluso si está alquilada. Obligación de informar al inquilino: Debes informar al inquilino sobre la venta de la propiedad, por escrito, preferiblemente mediante carta certificada con acuse de recibo o burofax, y proporcionarle los detalles relevantes, como el precio de venta y las condiciones de la venta. Respetar el contrato: Debes respetar los términos del contrato de arrendamiento vigente y no puedes modificarlos sin el consentimiento del inquilino. Derechos y Obligaciones del inquilino: Derecho de preferencia: En algunos casos, el inquilino puede tener derecho de preferencia para adquirir la propiedad en las mismas condiciones que... - Título: Reformas preferidas por hombres y mujeres para mejorar el hogar URL: https://paravivir.es/reformas-preferidas-por-hombres-y-mujeres/ Actualizado: 2024-01-31T15:14:16+00:00 Extracto: Cuando se trata de reformas para la casa, no solo importan los gustos y las necesidades de quienes la habitan. Es verdad que cualquier mejora que se haga será apreciada por todos, ya que la comodidad y la funcionalidad son aspectos importantes que no dependen del género y las tareas del hogar son cada vez más compartidas. No obstante, también es cierto que cuando se piensa en el hogar perfecto, pueden existir algunas diferencias. En otras palabras, las prioridades para realizar reformas pueden variar según las personas. Las reformas para ellas Si bien los hombres están cada vez más interesados en su aspecto y son más cuidadosos, en general, son las mujeres quienes suelen buscar reformas para mejorar su imagen personal. Dentro de estas reformas, hay dos que suelen ser especialmente valoradas. La primera es el almacenaje. Los armarios son indispensables, pero en ocasiones no son suficientes. Las mujeres valoran más los armarios amplios o, aún mejor, un vestidor. Si bien estas opciones suelen depender del tamaño de la habitación o de la vivienda, existen soluciones para aumentar la capacidad de almacenamiento, mejorando la distribución interior de los armarios existentes para conseguir un mayor espacio. La segunda reforma se centra... - Título: ¿Quieres alquilar una vivienda hipotecada? Te contamos lo que debes saber URL: https://paravivir.es/quieres-alquilar-una-vivienda-hipotecada-te-contamos/ Actualizado: 2024-01-14T23:46:36+00:00 Extracto: ¿Estás pagando tu propiedad mediante una hipoteca, pero te interesa ponerla en alquiler? Puede parecer que, en primera instancia, alquilar una vivienda hipotecada, no conlleva ningún problema. Sin embargo, hay algunas situaciones que pueden contribuir a que no puedas alquilar una vivienda hipotecada, hasta que el crédito esté completamente cancelado. Esto se conoce como “cláusula de impedimento de alquiler” la cual se incluye en los contratos hipotecarios. ¿Qué debo saber para alquilar una vivienda hipotecada? Cuando compras una vivienda, queda claro que es tuya y la puedes alquilar, sí así lo deseas; sin embargo, sí para comprar la propiedad tuviste que solicitar un crédito hipotecario, hay que leer la letra pequeña del contrato que firmaste con la entidad bancaria. Algunos bancos deciden incluir en sus contratos una “cláusula de impedimento de alquiler”, afectando la decisión del propietario para poder arrendar su vivienda. Por lo cual, la condición es clara, mientras esté presente dicha cláusula, no se puede alquilar una vivienda hipotecada, en el caso contrario, el alquiler se puede hacer sin mayor inconveniente. ¿En qué consiste la cláusula de impedimento de alquiler? Este apartado condicional, que se incluye en algunos contratos hipotecarios, especifica que el propietario de la vivienda no... - Título: Marketing Inmobiliario en la Era Digital: Estrategias Efectivas URL: https://paravivir.es/marketing-inmobiliario-en-la-era-digital-estrategias-efectivas/ Actualizado: 2023-12-17T23:52:15+00:00 Extracto: En un mundo cada vez más digitalizado, el sector inmobiliario ha encontrado en las estrategias de marketing en línea un terreno fértil para alcanzar a una audiencia más amplia y generar mayores oportunidades de negocio. La transformación digital ha redefinido la manera en que se promocionan y venden propiedades, con estrategias que se adaptan a las preferencias y hábitos de consumo actuales. Como parte de nuestra estrategia de venta, en Paravivir te explicamos por qué es importante el marketing digital en nuestra agencia, y cómo sacamos provecho para hacer de la venta de tu propiedad un éxito total. Importancia del Marketing Inmobiliario Digital 1. Alcance global y audiencia segmentada: El marketing inmobiliario digital permite alcanzar a una audiencia global mientras se dirige a segmentos específicos. Las redes sociales y las plataformas publicitarias en línea brindan herramientas para definir criterios detallados y mostrar anuncios solo a personas con características demográficas, intereses o comportamientos específicos. Redes sociales: Plataformas como Facebook, Instagram o LinkedIn permiten llegar a audiencias específicas mediante anuncios segmentados basados ​​en datos demográficos, intereses e interacciones previas. Publicidad en línea: Herramientas como Google Ads posibilitan la exhibición de anuncios a usuarios que buscan propiedades activas, lo que maximiza la exposición de... - Título: ¿Conoces qué defecto ahuyenta a los compradores de viviendas? URL: https://paravivir.es/conoces-que-defecto-ahuyenta-a-los-compradores-de-viviendas/ Actualizado: 2023-12-17T23:47:55+00:00 Extracto: Si estás pensando en vender tu casa, es importante conocer los aspectos que pueden influir en la decisión de los potenciales compradores. Uno de los mayores obstáculos a la venta de una vivienda es un defecto recurrente que, lamentablemente, se encuentra en muchas propiedades. En este artículo, exploraremos este problema que puede causar el rechazo de los compradores y te brindaremos consejos prácticos para solucionarlo. ¡No te lo pierdas! El defecto que puede arruinar la venta de tu vivienda Uno de los defectos más comunes y perjudiciales en las viviendas es la falta de luminosidad. Los compradores potenciales buscan un hogar que les brinde una sensación de amplitud y luz natural, y cuando encuentran una vivienda oscura y sombría, su interés disminuye rápidamente. Esto se debe a que la luz es un factor clave para crear un ambiente acogedor y atractivo en cualquier hogar. ¿Por qué es tan importante la luminosidad? La luminosidad es esencial en cualquier espacio habitable, ya que influye en nuestro estado de ánimo, bienestar y productividad. Además, una vivienda bien iluminada visualmente parece más amplia y ordenada, lo que ayuda a generar una impresión positiva en los compradores. Una casa luminosa invita a los visitantes a... - Título: Cómo crear una vivienda con accesibilidad para gente mayor o con discapacidad URL: https://paravivir.es/como-crear-una-vivienda-con-accesibilidad-para-gente-mayor-o-con-discapacidad/ Actualizado: 2023-12-17T23:19:19+00:00 Extracto: La accesibilidad es un derecho fundamental para todas las personas, especialmente para aquellas que tienen alguna discapacidad o son mayores. Adaptar una vivienda puede marcar la diferencia en la calidad de vida y la autonomía de quienes la habitan. En Paravivir nos hemos dado a la tarea de investigar sobre el tema para darte una guía inicial, así, descubrirás cómo hacerlo de manera eficiente, sin dejar de lado la personalidad del residente, pero apuntando a su bienestar. ¡No te pierdas esta oportunidad de mejorar la vida de tus seres queridos! Cómo adaptar una vivienda sin perder la personalidad del residente Adaptar una vivienda para personas mayores o con discapacidad no significa que debas sacrificar su personalidad y estilo. Por el contrario, es posible adaptarla de manera que se mantenga la esencia y la historia del residente. Algunas de las opciones más efectivas incluyen la instalación de rampas, barras de apoyo, pisos antideslizantes y grifos de fácil agarre. Además, la iluminación adecuada y el uso de colores claros pueden mejorar la visibilidad y la percepción espacial. También puedes optar por muebles ergonómicos y ajustables para adaptarse a las necesidades específicas del residente. Entre las consideraciones más importantes que debes tener en cuenta... - Título: Ideas para darle un toque navideño a tu espacio de trabajo en casa URL: https://paravivir.es/ideas-para-darle-un-toque-navideno-a-tu-espacio-de-trabajo/ Actualizado: 2023-12-17T22:50:00+00:00 Extracto: La temporada navideña es un momento mágico del año en el que la alegría y la creatividad llenan los hogares. Si trabajas desde casa, no hay razón para perderse la oportunidad de traer un poco de esa magia festiva a tu espacio de trabajo. Transformar tu área de trabajo en un lugar festivo puede aumentar la moral y ayudarte a mantenerte motivado durante las semanas previas a las festividades. Aquí te presentamos algunas ideas para darle un toque navideño a tu espacio de trabajo en casa: Decora tu escritorio: Coloca una pequeña guirnalda de luces LED en tu escritorio o alrededor de tu monitor. Puedes combinarlas con elementos decorativos como bolas de Navidad, renos en miniatura o un pequeño árbol de Navidad en miniatura. Cambios en la silla: Agrega un cojín navideño o una funda festiva a tu silla de trabajo para mayor comodidad y estilo. Fondo festivo para videollamadas: Si participa en videollamadas de trabajo, considere colgar un fondo de pantalla con temática navideña para agregar un toque festivo a sus reuniones virtuales. Calendario de adviento: Coloca un pequeño calendario de adviento en tu escritorio y disfruta de una sorpresa diaria mientras te acercas a la Navidad. Música navideña:... - Título: Guía completa para comprar tu primera vivienda URL: https://paravivir.es/guia-completa-para-comprar-tu-primera-vivienda/ Actualizado: 2023-12-17T22:40:46+00:00 Extracto: ¡Encontrar el hogar perfecto puede ser una experiencia emocionante y desafiante! Para tener éxito, como expertos inmobiliarios, hemos preparado esta serie de consejos que te ayudarán a tener una búsqueda y selección acorde a tus necesidades y deseos. En Paravivir Inmobiliaria desvelamos estas valiosas claves para hacer de este momento una grata experiencia. Sigue leyendo: La importancia de contar con el asesoramiento de expertos inmobiliarios Cuando se trata de encontrar tu nuevo hogar, contar con el asesoramiento de expertos inmobiliarios es fundamental para asegurar una búsqueda exitosa. Como profesionales, estamos dispuestos para guiarte en cada paso del camino, con nuestro conocimiento y experiencia. Con nuestro apoyo tendrás la tranquilidad de saber que estás tomando decisiones informadas y evitando posibles problemas en el proceso. Factores clave a considerar al buscar un nuevo hogar Cuando te embarcas en la búsqueda de un nuevo hogar, hay factores clave que debes considerar para tomar la mejor decisión. Uno de ellos es la ubicación. Piensa en el entorno que te gustaría tener cerca: parques, escuelas, supermercados, transporte público. Visualiza ese lugar, lo que esperas encontrar y cómo te beneficiaría en tu día a día. Otro factor importante es el tamaño de la propiedad. Evalúa cuántas... - Título: El juego de contrastes: cómo mezclar estilos y patrones sin que parezca un accidente URL: https://paravivir.es/el-juego-de-contrastes-mezclar-y-decorar-con-estilo/ Actualizado: 2023-12-17T22:19:21+00:00 Extracto: ¡El juego de contrastes en la decoración es una opción maravillosa para darle vida y personalidad a cualquier espacio! Combinar diferentes estilos y patrones puede parecer intimidante al principio, pero con un poco de conocimiento y creatividad, puedes lograr una apariencia ecléctica y armoniosa sin que parezca un accidente. En este artículo, te mostraremos cómo mezclar estilos y patrones para lograr un efecto sorprendente y equilibrado en tu hogar. Investiga y conoce los fundamentos de cada estilo Uno de los primeros pasos para combinar estilos es entender los fundamentos de cada uno. Investiga sobre los estilos que te interesan, como el minimalismo, el moderno, el rústico o el bohemio, para comprender sus características clave y cómo se pueden integrar en tu espacio. Una vez que tengas una idea clara de cada estilo, podrás comenzar a visualizar cómo funcionarían juntos. Para que la combinación de estilos y patrones sea exitosa, es importante que haya un elemento unificador en todo el espacio. Esto puede ser un color en común, una textura o incluso un patrón repetido en diferentes muebles o elementos decorativos. Este elemento unificador ayudará a que todos los estilos y patrones se relacionen entre sí y creen una apariencia coherente.... - Título: Los aspectos clave para considerar al elegir una casa URL: https://paravivir.es/los-aspectos-clave-para-considerar-al-elegir-una-casa/ Actualizado: 2023-09-17T19:06:23+00:00 Extracto: En la emocionante búsqueda de encontrar nuestro hogar ideal, es fundamental contar con la guía de expertos inmobiliarios que nos ayuden a tomar decisiones acertadas. A la hora de elegir correctamente una propiedad, existen diversos aspectos clave que debemos considerar para asegurarnos de hacer la elección perfecta. Desde la ubicación hasta el estado de la propiedad, pasando por factores económicos y de seguridad, cada detalle es crucial para lograr la satisfacción plena. En este artículo, como expertos inmobiliarios, queremos enseñaros los aspectos más importantes para tener en cuenta, en este apasionante proceso de búsqueda y selección de nuestro nuevo hogar. ¡Prepárate para descubrir el camino hacia la propiedad perfecta! La importancia de la ubicación en la elección de la vivienda Cuando se trata de elegir una propiedad, la ubicación es uno de los aspectos más importantes a considerar. ¡Y con razón! La ubicación no solo determina la comodidad y accesibilidad de nuestra vida diaria, sino también el potencial de crecimiento y valorización de nuestra inversión. Imagina despertar cada mañana rodeado de hermosos paisajes, tener acceso a parques, centros comerciales y restaurantes de moda a solo unos minutos de distancia. El entorno de nuestra propiedad puede influir en nuestro estilo de... - Título: Las mejores ideas para convertir tu sala de estar en un oasis de entretenimiento durante el otoño URL: https://paravivir.es/prepara-tu-sala-de-estar-para-este-otono-consejos/ Actualizado: 2023-09-01T15:29:15+00:00 Extracto: ¡Transforma tu sala de estar en el espacio de entretenimiento de tus sueños! Descubre las tendencias más emocionantes en diseño de interiores que te ayudarán a crear un ambiente relajante y divertido. Con muebles inteligentes y soluciones de almacenamiento innovadoras, maximizarás el espacio y tendrás todo lo necesario para disfrutar al máximo de tus momentos de ocio. En este articulo hablamos de las tendencias para este otoño 2023, para que logres esa estancia acogedora en tu sala de estar, toma nota y prepárate para sorprender a tus invitados. Las tendencias más emocionantes en diseño de interiores para salas de estar Las salas de estar se están transformando en espacios de entretenimiento llenos de estilo y emoción. Las tendencias más emocionantes en diseño de interiores te permiten crear un ambiente vibrante y acogedor. Colores audaces y llamativos, como el azul eléctrico o el amarillo mostaza, se están apoderando de las paredes, mientras que los muebles de líneas limpias y minimalistas añaden un toque moderno. No te olvides de incluir elementos decorativos impactantes, como obras de arte abstracto o plantas exuberantes, que añadirán un toque de personalidad y vida a tu sala de estar. Muebles inteligentes y soluciones de almacenamiento innovadoras para... - Título: Conoce los principales puntos de la nueva Ley de vivienda 2023 URL: https://paravivir.es/principales-puntos-de-la-nueva-ley-de-vivienda-2023/ Actualizado: 2023-08-17T13:00:17+00:00 Extracto: La Ley de Vivienda 2023 hace parte del desarrollo del derecho a una vivienda digna recogido en la Constitución. Persigue ayudar a los sectores de la población con más dificultades de acceso a este bien, planteando medidas como el límite al precio del alquiler o el impulso de las viviendas públicas. El proyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda fue aprobado por el Consejo de Ministros el 1 de febrero de 2022, por el Congreso el 27 de abril de 2023 y definitivamente por el Senado el 17 de mayo. El 25 de mayo se publicó en el BOE como la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Esta es una de las reformas recogidas en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia planteados por el Gobierno Español. Algunos de los puntos planteados por esta ley incluyen medidas para aumentar la oferta de vivienda a precios asequibles, evitar que se den situaciones de tensión en el mercado del alquiler, y apoyar a jóvenes y colectivos vulnerables en el acceso a la vivienda. Asimismo, ofrece a comunidades autónomas y municipios diferentes herramientas, propuestas para la contribución en la contención y reducción del precio del... - Título: Informe 4º trimestre año 2022 Mercado Inmobiliario Aragón URL: https://paravivir.es/informe-4o-trimestre-ano-2022-mercado-inmobiliario-aragon/ Actualizado: 2023-03-20T16:16:01+00:00 Extracto: El cambio de ciclo ha llegado al mercado inmobiliario de vivienda. Tras varios meses advirtiendo sobre este hecho en base a la evolución de las principales magnitudes con incidencia en el comportamiento del mercado inmobiliario y, finalmente, los resultados han constatado este hecho, correspondiendo al 4º trimestre del año 2022. Desde paravivir inmobiliaria te resumimos los grandes puntos que hemos sacado en conclusión de este cuarto trimestre del 2022. Presentación de Fernando Montón, de Grupo 14, sobre Obra Nueva: El número de compraventa de vivienda de Obra Nueva ha alcanzado un record desde el año 2015, que ha llegado a las 3.000 unidades. Este mercado se encuentra con la incertidumbre de su evolución durante el 2023, no hay mucho producto, menos proyectos visados, pero al ser constructivamente más eficientes y con un precio acorde a su calidad mantiene la demanda que igual se ajusta a la baja, principalmente porque este último trimestre con los tipos de interés subiendo han influido en la toma de decisión de compra. Presentación de Fernando Used de Ingennus: Los arquitectos ven la competencia de la 2ª mano frente a la Obra Nueva por la ubicación, porque el reto de la sostenibilidad y el nivel constructivo... - Título: Actualización rentas y prórroga arrendamiento vivienda RDL 20/2022 URL: https://paravivir.es/real-decreto-ley-20-2022-nuevas-medidas-arrendamiento-vivienda/ Actualizado: 2023-01-18T12:46:13+00:00 Extracto: Actualización de Rentas (IPC) alquiler vivienda Desde Paravivir te contamos algunas novedades en materia de vivienda como la actualización rentas y prórroga arrendamiento vivienda. Se prolonga la limitación extraordinaria de la actualización anual de la renta del 2% de los contratos de arrendamiento, cuya renta deba ser actualizada dentro del periodo comprendido entre la entrada en vigor de este Real Decreto-ley 20/2022 (28 diciembre 2022) hasta el 31 de diciembre de 2023. Prórroga extraordinaria en alquiler de vivienda habitual El artículo 71 dispone que en los contratos de arrendamiento de vivienda habitual, en los que, dentro del periodo comprendido desde la entrada en vigor de este R.D.L. (28 diciembre 2022) y hasta el 30 de junio de 2023, finalice el periodo de prórroga, podrá aplicarse, previa solicitud del arrendatario, una prórroga extraordinaria de seis meses desde la fecha de finalización, durante la cual se seguirán aplicando los términos y condiciones establecidos para el contrato en vigor. Real Decreto-ley 20/2022: Nuevas medidas en materia de vivienda El Gobierno ha aprobado una batería medidas para blindar el derecho a la vivienda que vienen a reforzar el escudo social desplegado para proteger a los inquilinos, limitar el alza de los alquileres y restringir... - Título: ¿Cómo calcular una plusvalía en Zaragoza? URL: https://paravivir.es/como-calcular-plusvalia-zaragoza/ Actualizado: 2022-12-28T18:01:19+00:00 Extracto: Calcula la plusvalía en Zaragoza  A partir del 1 de diciembre puedes acceder a la nueva Oficina Virtual Tributaria y conocer todas las bonificaciones fiscales que te ofrece el Ayuntamiento de Zaragoza. Algunos servicios que puedes consultar como: Plusvalías, pagar impuestos o tasas, solicitar devoluciones de ingresos indebidos, ver recibos pendientes, modificar domicilio fiscal… Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) La plusvalía es un impuesto municipal que grava el incremento de valor de un terreno urbano desde su adquisición hasta su transmisión. La forma de gestión del impuesto es la autoliquidación. Solo se prevé la declaración como forma de presentación de la Plusvalía para los supuestos de ausencia de valor catastral o cuando se trate de hechos prescritos o transmisiones efectuadas antes del 10 de noviembre de 2021. Quién está obligado a autoliquidar el impuesto Son sujetos obligados las personas o entidades tras vender, heredar o recibir en donación un inmueble situado en Zaragoza: En caso de venta, la persona o entidad que vende o transmite la propiedad del inmueble. En caso de herencia o donación, las personas que adquieren la propiedad del inmueble. Aunque en determinados supuestos el importe a pagar resulte cero,... - Título: Informe 3º trimestre año 2022 Mercado Inmobiliario Aragón URL: https://paravivir.es/informe-3-trimestre-2022-mercado-inmobiliario-aragon/ Actualizado: 2022-11-29T15:06:44+00:00 Extracto: El tercer trimestre del año ha mantenido el pulso de los anteriores y se ha obtenido el mayor número de compraventas desde el año 2007, con un crecimiento de precios moderados. Factores como el ahorro acumulado durante la pandemia y la necesidad de cambio de vivienda activó el mercado inmobiliario en Aragón durante los primeros trimestres, pero ha sido el adelanto de las subidas de tipo de interés lo que ha motivado esta actividad y ha provocado que algún comprador todavía poco maduro haya modificado la decisión de compra anticipada. El actual mercado inmobiliario en Aragón con precios moderados, banca saneada y promotores solventes se encuentra en un escenario que mira con cautela los próximos meses, y es que muchos no dejamos de pensar que algo empeorará y que estamos en un cambio de tendencia. Somos Paravivir, tu agencia inmobiliaria en Zaragoza y te ofrecemos servicios dirigidos a facilitarte la vida como poder realizar la firma digital desde tu casa, planos con medidas de la vivienda, un tour virtual del piso 24/7, seguro de caución, fotografías profesionales, venta compartida con 17 inmobiliarias o acceso a datos de inmuebles vendidos del Registro. Resumen Informe 3º trimestre año 2022 Mercado Inmobiliario Aragón... - Título: Comprar una vivienda en Zaragoza: todo lo que necesitas saber URL: https://paravivir.es/comprar-una-vivienda-en-zaragoza/ Actualizado: 2022-11-15T16:49:22+00:00 Extracto: ¿Quieres comprar una vivienda en Zaragoza? Estás a punto de iniciar un proceso y desde Paravivir inmobiliaria, asociados de Aportalia, queremos ayudarte a que sea altamente satisfactorio. ¿Cómo? Asesorándote para que no te desgastes en la búsqueda. Acompañándote en el proceso de principio a fin… desde tu primera llamada quedamos a tu disposición para facilitarte toda la información que necesitas para dar un paso tan importante con total tranquilidad. Estaremos contigo durante la firma en Notaría y gestionaremos por ti todos los trámites que conlleva la compra. Información y confianza es nuestra máxima y por ello haremos de tu búsqueda una experiencia nada estresante y de tu decisión, un momento para disfrutar sin dudas que lo puedan empañar. Puedes ver todos los servicios al vendedor que te ofrecemos. ¿Cuáles son los gastos de una vivienda de segunda mano? La compra de la vivienda en Zaragoza es uno de los pasos más importantes y emocionantes que darás en tu vida. Ahora bien, si no cuentas con toda la información de lo que conlleva esa decisión puede pasar a ser una de tus peores experiencias. Por eso, desde esta Inmobiliaria de Zaragoza queremos explicarte de manera sencilla los gastos que conlleva toda... - Título: Informe 1º trimestre año 2022 Mercado Inmobiliario Aragón URL: https://paravivir.es/informe-1o-trimestre-ano-2022-mercado-inmobiliario-aragon/ Actualizado: 2022-06-28T15:52:34+00:00 Extracto: Somos Paravivir, tu agencia inmobiliaria en Zaragoza y te ofrecemos servicios dirigidos a facilitarte la vida como poder realizar la firma digital desde tu casa, planos con medidas de la vivienda, un tour virtual del piso 24/7, seguro de caución, fotografías profesionales, venta compartida con 17 inmobiliarias o acceso a datos de inmuebles vendidos del Registro. El 2021 se ha cerrado con niveles de actividad en compraventas de vivienda superiores a la situación previa a la crisis sanitaria. No debemos olvidar que finalizábamos 2019 acumulando seis años consecutivos de crecimiento. La crisis sanitaria supuso un brusco cambio de tendencia, pero que apenas duró el trimestre de confinamiento domiciliario ya que, con posterioridad, trimestre tras trimestre, el mercado de vivienda se iba superando, hasta alcanzar al cierre de 2021, como hemos indicado, una actividad superior a la situación previa a la crisis sanitaria. En todo caso, no debemos olvidar que el mercado venía acumulando un número elevado de años de recuperación en actividad, y que ha estado acompañado de alzas en precios, con crecimientos trimestrales moderados, pero que, tras acumular muchos trimestres en esta situación, ha llevado a la consolidar de tasas de crecimiento relativamente altas con respecto a los niveles... - Título: ¿Cómo calcular la plusvalía municipal en Zaragoza? URL: https://paravivir.es/como-calcular-la-plusvalia-municipal-en-zaragoza/ Actualizado: 2024-11-12T11:24:55+00:00 Extracto: En este artículo nos gustaría hablarte sobre cómo calcular la plusvalía en Zaragoza. La principal novedad introducida en la legislación consiste en plantear un escenario de dos opciones para calcular la cuota tributaria, de modo que el contribuyente aplique la que le resulte más beneficiosa. Por un lado, se propone multiplicar el valor catastral por unos nuevos coeficientes, concebidos para ajustarse mejor a la realidad inmobiliaria, y susceptibles de actualizarse en los sucesivos Presupuestos Generales del Estado. Por otro lado, está la opción de calcular la ganancia real fruto de la diferencia entre el precio de venta y el precio de adquisición de la vivienda. Si el contribuyente no obtuviese ninguna ganancia patrimonial en la venta de la vivienda, quedaría exento de pagar el tributo. Cómo poder calcular la plusvalía de las dos maneras posibles. Primero de todo tienes que entrar a la página del Ayuntamiento: https://www.zaragoza.es/sede/servicio/tramite/4008 Ahí verás los enlaces para poder abrir las dos formas posibles. 1ª opción: Plusvalía. Autoliquidación Transmisiones Onerosas. Base Imponible con coeficientes (Sistema Objetivo) Rellenar todo el documento, poniendo La fecha de transmisión: es la fecha en la que se ha firmado la compraventa Datos sujeto pasivo: son los datos de la persona que vende el inmueble... - Título: Beneficios fiscales del vendedor URL: https://paravivir.es/beneficios-fiscales-vendedor/ Actualizado: 2022-03-17T15:53:50+00:00 Extracto: Nos gustaría hablarte de los beneficios fiscales del vendedor, pero antes conoce los servicios al vendedor que te ofrecemos desde Paravivir Inmobiliaria. Beneficios fiscales para persona física: Conforme la Ley 26/2014, de 27 de noviembre, por la que se modifican la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de no Residentes, aprobado por el Real Decreto Legislativo 5/2004, de 5 de marzo, y otras normas tributarias, para las transmisiones de bienes inmuebles no afectos a actividades económicas que se efectúen a partir del 1 de enero de 2015, desaparecen los coeficientes de actualización del valor de adquisición. Con respecto al transmitente o vendedor existen seis beneficios generales: 1-Plusvalia en viviendas de mayores de 65 años o por personas en situación de gran dependencia. Se mantiene la exención de las ganancias patrimoniales por transmisión de la vivienda habitual cuando el contribuyente sea mayor de 65 años, y/o desde el 1-1-2007 personas con dependencia severa o gran dependencia. Advertencia: si una persona mayor de 65 años que vende su vivienda habitual se ha trasladado anteriormente a un centro o residencia de ancianos se... - Título: Informe 3º trimestre año 2021 Mercado Inmobiliario Aragón URL: https://paravivir.es/tercer-trimestre-2021-mercado-inmobiliario-aragon/ Actualizado: 2021-11-29T11:48:10+00:00 Extracto: Recientemente estuvimos en la primera presentación presencial, en Zaragoza, del informe del mercado inmobiliario de Aragón del 3º trimestre del año 2021 de la mano de Mi Aragón. Desde Paravivir Inmobiliaria te contamos nuestras conclusiones, con la intención de mantenerte informado para que puedas tomar la mejor decisión en la venta o compra de tu inmueble en Zaragoza. Resumen del 3º trimestre año 2021 Mercado Inmobiliario Aragón Podemos constatar tras los resultados en número de compraventas en el mercado inmobiliario de Aragón que la segunda mano goza de buena salud, manteniéndose los precios bajo un sistema financiero que no ha tenido tipos de intereses tan bajos. Mayores niveles de ahorro, bajos tipos, con más peso en el fijo, con niveles por debajo del precio del alquiler que incentiva la compraventa, nos encontramos en un mercado activo, en la que se va reactivando el consumo, pero con efectos coyunturales que pueden marcar el panorama en el mercado de Obra Nueva, la escasez de materiales, consumibles, largos tiempos de entrega, los políticos y temas energéticos.   Si el mercado de Obra Nueva está sostenido, la segunda mano ve un crecimiento en número de compraventas, obteniendo los mejores registros en los últimos años,... - Título: Plusvalía – Aprobación RDL 26/2021, respecto del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana URL: https://paravivir.es/plusvalia-2021/ Actualizado: 2021-11-12T17:15:31+00:00 Extracto: Desde API (Colegio y Asociación de Agentes de La Propiedad Inmobiliaria de Aragón), en el que nuestra gerente Cristina Garcés es asociada, nos informan de la aprobación del Real Decreto-ley 26/2021, de 8 de noviembre, por el que se adapta el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, a la reciente jurisprudencia del Tribunal Constitucional respecto del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que con un nuevo método de cálculo devuelve la constitucionalidad al conocido impuesto de plusvalía, y que podéis descargar aquí. A continuación la siguiente documentación: -. Informe Asesoría Jurídica y Sentecia TC. Informe de la asesoría jurídica del Consejo General relativo a la Sentencia del Tribunal Constitucional sobre la inconstitucionalidad del sistema de cálculo de la plusvalía, a continuación del informe se recoge citada sentencia. -. Real Decreto-ley 26/2021, de 8 de noviembre, por el que se adapta el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, a la reciente jurisprudencia del Tribunal Constitucional respecto del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de... - Título: Informe 2º trimestre año 2021 Mercado Inmobiliario Aragón URL: https://paravivir.es/informe-2-trimestre-ano-2021-mercado-inmobiliario-aragon/ Actualizado: 2021-09-08T16:52:43+00:00 Extracto: Desde Paravivir Inmobiliaria te presentamos el informe del mercado inmobiliario de Aragón del 2º trimestre del año 2021, con la intención de mantenerte informado para que puedas tomar la mejor decisión en la venta o compra de tu inmueble. Resumen del 2º trimestre año 2021 Mercado Inmobiliario Aragón La impresión general es que el sector está dando unas cifras mucho mejores de las que todos esperaban. En general, la evolución es positiva,  el precio de la vivienda no oscila mucho mas del 2% y las operaciones de CV han sido muy numerosas, a niveles de 2007. Fernando Montón, Director General de Grupo Plaza 14, habló de Obra Nueva. A fecha de junio se había superado la mejor de las previsiones. No hay ningún indicador que haga pensar que la tendencia no se vaya a mantener. Dio un dato sorprendente de un crecimiento del 200% respecto el año anterior. ¿El mayor problema? Hay que conseguir suelo. U problema serio es la subida de costes de producción. Hay más demanda que promociones a la vista, hay poco producto y aumentará el precio. El problema es que falta suelo, debe aumentar el suelo disponible para así aumentar la oferta de vivienda. No es fácil... - Título: Informe 1 trimestre año 2021 Mercado Inmobiliario de Aragón URL: https://paravivir.es/informe-1-trimestre-ano-2021-mercado-inmobiliario-de-aragon/ Actualizado: 2021-07-13T14:47:40+00:00 Extracto: Desde Paravivir Inmobiliaria te presentamos el informe del mercado inmobiliario de Aragón del 1º trimestre del año 2021, con la intención de mantenerte informado para que puedas tomar la mejor decisión en la venta o compra de tu inmueble. El análisis del InfoMERIN 1T21 por Luis Fabra En Miaragon puedes leer completo el informe del mercado inmobiliario de Aragón que nos deja varios titulares: En los últimos 12 meses la caída en las ventas ha sido de apenas de un 10%. Se venden viviendas de más superficie media y van tomando relevancia ubicaciones en las afueras y localidades del extrarradio de Zaragoza Los tipos de interés se han mantenido en una buena línea, eso hace que la cuota a pagar de los préstamos hipotecarios esté por debajo del 30% de sus ingresos. Hay un creciente interés por la vivienda unifamiliar Y es que el demandante de vivienda presenta unas características distintas a la que teníamos con carácter previo al a la crisis sanitaria. Aquí tenéis todos los datos y estadísticas. Descargar Informe Mercado Inmobiliario de Aragón, 1º Trimestre.   - Título: Paravivir colabora en el programa ALZA de Zaragoza Vivienda URL: https://paravivir.es/paravivir-colabora-en-el-programa-alza-de-zaragoza-vivienda/ Actualizado: 2021-05-26T09:35:29+00:00 Extracto: ¿Conoces el Programa ALZA de Zaragoza Vivienda? Paravivir Inmobiliaria colabora en el Programa Alza y esto te podría interesar, ¡te contamos! Para propietarios o arrendadores: Te ofrece garantía de cobro, gestión integral y ayudas para mejorar la vivienda. Para inquilinos o arrendatarios: Te ofrece un alquiler a precio asequible y viviendas dignas. ¿Qué es ALZA? Zaragoza Vivienda impulsa el programa Alquila Zaragoza (ALZA) para dinamizar el mercado de viviendas de alquiler de la ciudad, ofrecer seguridad a los propietarios y precios asequibles a los inquilinos. ALZA garantiza a los propietarios el cobro y la gestión integral de su vivienda y permite solicitar ayudas específicas para la rehabilitación de las viviendas incluidas en el programa. ALZA proporciona viviendas con un precio de alquiler un 20% inferior a la tasación de mercado, haciendo más asequible el alquiler. El programa cuenta con la colaboración de los Administradores de Fincas (AFs) y Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (APIs) quienes se encargan de captar vivienda y ofrecer asesoramiento tanto a propietarios como a inquilinos. Beneficios para propietarios - Cobro garantizado. ALZA garantiza el cobro de la renta de alquiler mientras esté arrendada. - Garantía de devolución de la vivienda en buen estado. ALZA garantiza que... -- Este archivo se facilita para la indexación AI. Licencia: CC BY-SA 4.0 https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/